Treize mille mètres carrés avec une soixante de boutiques : avalisé par la ville du Havre, un projet de magasin d’usine dans les Docks Café sera présenté le jeudi 11 juin à la CDAC (Commission départementale d’agrément commercial). Alors que Unibail-Rodamco ouvre le 15 octobre prochain son centre des Docks Vauban d’une surface de 66.000 m2, le groupe leader européen de l’immobilier commercial, lance un nouveau dossier dans ces quartiers en réhabilitation d’entrée de ville. Baptisé “L’Usine des Docks“, le centre des marques proposerait des articles de prêt-à-porter de moyen et haut de gamme à des prix dégriffés, à l’image des célèbres magasins de Troyes. Si l’avis de la CDAC est positif, Unibail-Rodamco envisage une ouverture d’ici deux ans.

La perspective de cette nouvelle offre commerciale présentée comme complémentaire à celle des Docks Vauban est plutôt bien accueillie à la CCI du Havre. « Il n’existe pas de tel centre dans le nord ouest de la France. Il aurait pour effet de renforcer l’attractivité de la ville car il aurait vocation à rayonner sur un large périmètre de l’estuaire de la Seine. Cette zone de chalandise élargie devrait au bout de compte profiter à l’ensemble du tissu commercial havrais », analyse Didier Corpet, président de la commission commerce à la CCI.

En fait, une course contre la montre est engagée et la ville et la CCI se veulent pragmatiques. Car plusieurs projets de centre des marques sont à l’étude dans la région « et s’il doit y en avoir un, autant qu’il soit au Havre ». Celui d’Epaignes dans l’Eure est encore au stade de la réflexion : en revanche, celui de Honfleur au pied du pont de Normandie - à un quart d’heure du Havre - est bien avancé.

La CDAC du Calvados a donné un avis favorable le 23 avril dernier pour le village des marques “Les Collines de Honfleur“. Porté par les groupes Bouwfond Mab Development et Neinver, il doit accueillir une centaine d’enseignes spécialisées dans les articles déstockés avec une ouverture prévue en 2011. La mairie de Honfleur qui défend le projet depuis plusieurs années le présente comme le premier centre français de l’ouest et en attend la création de plusieurs centaines d’emplois.